Wyłączenie gruntów rolnych z produkcji
Kod RWA:
GN 4
Wymagane dokumenty:
- Wniosek inwestora, zawierający:
- imię i nazwisko /lub nazwę/ i adres wnioskodawcy;
- numer ewidencyjny działki i jej położenie;
- określenie powierzchni do wyłączenia;
- rodzaj planowanej inwestycji,
- podpis wnioskodawcy
- Załączniki:
- wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku, gdy gmina nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – ostateczna decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
- projekt zagospodarowania działki z zaznaczoną i wyliczoną powierzchnią do wyłączenia;
- mapa geodezyjna z opisem klas gruntów i rodzaju gleby.
Miejsce złożenia dokumentów:
Starostwo Powiatowe w Ostrowi Mazowieckiej,
ul. 3 Maja 68. kancelaria - pokój nr 6,
(czynne od poniedziałku do piątku od godz. 8.00 – 16.00,
tel. (029) 645 71 01.
Opłaty:
- Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.
- Osoba, która uzyskała zezwolenie na wyłączenie gruntów z produkcji, jest obowiązana uiścić należność i opłaty roczne.
- Należność pomniejsza się o wartość gruntu, ustaloną według cen rynkowych stosowanych w danej miejscowości w obrocie gruntami, w dniu faktycznego wyłączenia tego gruntu z produkcji.
- Należność za wyłączenie z produkcji 1 ha gruntów rolnych wynosi:
| Grunty orne i sady, pod budynkami i urządzeniami wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych oraz pod zadrzewieniami i zakrzewieniami śródpolnymi, w tym pod pasami przeciwwietrznymi i urządzeniami przeciwerozyjnymi | Łąki i pastwiska trwałe, pod budynkami i urządzeniami wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych oraz pod zadrzewieniami i zakrzewieniami śródpolnymi, w tym pod pasami przeciwwietrznymi i urządzeniami przeciwerozyjnymi | ||
|---|---|---|---|
| klasa | należność (w zł) | klasa | należność (w zł) |
| wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego | |||
| I | 437 175 | Ł i Ps I | 437 175 |
| II | 378 885 | Ł i Ps II | 361 398 |
| IIIa | 320 595 | Ł i Ps III | 291 450 |
| IIIb | 262 305 | ||
| wytworzone z gleb pochodzenia organicznego | |||
| IVa | 204 015 | Ł i Ps IV | 174 870 |
| IVb | 145 725 | Ł V | 145 725 |
| V | 116 580 | Ps V | 116 580 |
| VI | 87 435 | Ł i Ps VI | 87 435 |
- Należność za wyłączenie z produkcji parków wiejskich oraz gruntów:
- pod budynkami i urządzeniami służącymi bezpośrednio do produkcji rolniczej uznanej za dział specjalny, stosownie do przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych i podatku dochodowym od osób fizycznych i podatku dochodowym od osób prawnych,
- pod drogami dojazdowymi do gruntów rolnych,
- ustala się jak za grunty pod budynkami i urządzeniami wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych oraz grunty pod zadrzewieniami śródpolnymi.
- Należność za wyłączenie z produkcji 1 ha gruntów pod stawami rybnymi oraz za grunty:
- rodzinnych ogrodów działkowych i ogrodów botanicznych,
- pod urządzeniami: melioracji wodnych, przeciwpowodziowych i przeciwpożarowych, zaopatrzeniu rolnictwa w wodę, kanalizacji oraz utylizacji ścieków i odpadów dla potrzeb rolnictwa i mieszkańców wsi,
- zrekultywowane dla potrzeb rolnictwa,
- torfowisk i oczek wodnych,
- wynosi 233 160 zł.
- Obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych nie dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej na cele budownictwa mieszkaniowego:
- do 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego,
- do 0,02 ha,na każdy lokal mieszkalny, w przypadku budynku wielorodzinnego.
- Należność uiszcza się w terminie 60 dni od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna.
- Opłata roczna stanowi 10 % należności.
- Opłatę roczną uiszcza się: w razie trwałego wyłączenia – przez 10 lat, a w przypadku nietrwałego wyłączenia – przez okres tego wyłączenia, nie dłużej niż przez 20 lat.
- Opłatę roczną za dany rok uiszcza się w terminie do 30 czerwca danego roku.
Termin i sposób załatwienia:
w ciągu miesiąca,
a szczególnie skomplikowanych sprawach, wymagających dodatkowego postępowania wyjaśniającego, w ciągu dwóch miesięcy.
Podstawa prawna:
- art. 2 ust. 1, art. 4 pkt 11-13, art. 5 ust. 1, art. 11, art. 12, art. 12a ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2017 r. poz. 1161)
- ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U.z 2019 r. poz. 1000 ze zm.)
Tryb odwoławczy:
Od decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ostrołęce za pośrednictwem Starosty Ostrowskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania - (art. 129 § 2 ww. ustawy Kodeks postępowania administracyjnego (t.j.: Dz. U. z 2013 r., poz. 267).
Odwołanie należy złożyć w
Kancelarii Starostwa Powiatowego w Ostrowi Mazowieckiej,
pokój nr 6 (czynne we wszystkie dni robocze w godz. od 8.00 do 16.00)
lub wysłać przesyłką pocztową na adres:
Starostwo Powiatowe w Ostrowi Mazowieckiej
ul. 3 Maja 68, 07-300 Ostrów Mazowiecka.
Inne informacje:
W przypadku, gdy za wnioskodawcę działa pełnomocnik, do wniosku o wyłączenie gruntu z produkcji należy dołączyć dokument pełnomocnictwa (w oryginale lub urzędowo poświadczonym odpisie).
W przypadku, gdy pełnomocnikiem nie jest małżonek, wstępni lub zstępni do pełnomocnictwa należy dołączyć dowód uiszczenia opłaty skarbowej w kwocie 17 zł.
Opłatę skarbową należy uiścić:
- gotówką w kasie Urzędu Miasta w Ostrowi Mazowieckiej, ul. 3 Maja 66,
czynnej we wszystkie dni robocze w godz. 8.30 – 14.00 - lub bezgotówkowo na rachunek Urzędu Miasta w Ostrowi Mazowieckiej, nr konta
44 8923 0008 0016 7309 2000 0001